卖你的家

所以你终于决定出售你的拉斯维加斯的财产,并希望看到这页作为一个潜在的未来客户. 请放心,您已经做出了一个良好的决定,保留一个有执照的拉斯维加斯房地产经纪人®指导您通过该交易. 无论你是第一次出售房产,还是已经完成了几十次这一过程的经验丰富的房地产亚美am8官网登录者,让我们为你快速总结一下接下来的步骤.

  • 我们将评估你销售的原因,以帮助你管理预期,确保交易无缝衔接.

    • 选择您的代理和价格. 在你决定出售的时候,我们希望你和你所合作的代理商以及你根据你的输入决定的价格和策略感到舒服.
    • 这有助于确定时间, 市场趋势, 可比的物业价格和其他考虑,以帮助您决定一个挂牌价格.
  • 准备卖掉你的房子需要你和你的经纪人共同努力.

    • 虽然很快就可以把你的房产列入MLS名单,但在这个过程开始之前,你应该考虑采取一些步骤,我们将在下面强调.
      • 景观美化应加以改进,以改善物业的外观吸引力,以及任何必要的维护. 这可以包括一项服务,润色任何必要的物品,使外观对潜在亚美am8官网登录下载家的吸引力达到最高.
      • 考虑种些花,或者把陶工放在外面,或者把死的植物和其他植物移走. 这将是人们在任何展示期间看到的第一件事,我们希望确保在门打开之前有最小的反对.
      • 与你的代理人在5米目标上工作,你应该开始补救什么修理. 这些往往是最明显的,甚至未经训练的眼睛可以从房间的另一边发现. 墙上有洞,瓷砖不见了,窗户碎了,灯泡没电了等等. 细节越细,我们就越有可能推迟维护或将其留给亚美am8官网登录下载家在关闭期间进行修复. 这真的是时候让你的家看起来像有访客来过一样. 把乱七八糟的东西藏起来,把你最好的一面展现出来,这样就会显得温暖而受欢迎,在展示时尽量减少干扰.
    • 一旦你的财产准备好拍照后,你已经完成了一切, 我们现在将获得非常高质量和专业的图像,您的整个财产的内部和外部,包括不同的照明设置,以真正展示您的家在最好的可能的光线. 这可能包括Matterport 3d扫描, photoshop, 360度图像, 卫星图像, 航拍图像. 我们还希望与您合作,以某种方式更好地突出各种空间的使用,您可能正在使用或可能没有使用,以帮助亚美am8官网登录下载家的想象力.
  • 展销会展销会和更多展销会! 希望合适的价格、合适的图片和合适的经纪人现在已经在这处房产周围引起了狂热的兴趣,并让有兴趣的人穿过大门来看看这处房产.

    • 这可能需要各种时间表的变化,我们需要您最大的灵活性,特别是当物业是业主占用. 在这段时间里,我们会要求你尽可能快地把房子弄得井井有条,然后走出去,这样我们就能从中介那里得到诚实的反馈,因为亚美am8官网登录下载家往往会比你在看房期间在家更公开地向他们吐露心声. 这个时间会帮助我们确定其他的代理商, 经纪人和他们的亚美am8官网登录下载家对价格或他们表达的任何反对意见有感觉,所以我们可以考虑对策略的任何调整.
  • 提供和谈判. 如果你的时间线足够保守,球通常在你的球场作为卖方. 您保留拒绝任何和所有报价的权利. 我们在这里解释每一个报价的细节,并回答您可能有各种各样的问题. 如果你对这些报价和合同条款有任何不确定的地方,请不要犹豫询问你的代理. 我们认为代理商的工作是在亚美am8官网登录下载卖双方之间架起亚美am8官网登录下载入价和卖出价的桥梁. 这可以通过各种方法和合同考虑来实现,或者如果你觉得出价和卖出价之间的差价不合理,就直接拒绝. 同样重要的是,我们要在这些方面共同努力,这样我们才能使每一个报价在接受之前都是你可以考虑的最好的报价.

  • 一旦你接受了你喜欢的报价,符合你的所有考虑,我们进入双方的合同履行,包括各种项目,取决于每笔交易. 这可能包括检查、评估、补救、修理等. 在一天结束的时候,亚美am8官网登录下载方必须像卖方一样完成一些任务. 在这段时间内,我们将与交易协调员以及在产权公司或指定律师的关闭代理一起保持您的任务.

  • 关门时间很快就会到来,你需要完成所有的项目, 包你的东西, 关闭或转移实用程序, 移动, 清洁等. 我们准备帮助您度过任何不可预见的情况,并与亚美am8官网登录下载家进行沟通,以确保我们能够完成最后的演练,并从交割代理那里获得结算报表.

很明显,在任何交易过程中都有各种各样的细微差别,我们可以帮助你在交易过程中最小化压力. 给我们一个电话来讨论把你的家列在@上 或填写以下资料,以便我们的代理人就出售物业事宜与您联络.